Холдинг Реминс-Групп предоставляет услуги по выполнению экспертизы зданий и сооружений. Мы приглашаем к сотрудничеству физических лиц и субъектов хозяйствования, которые являются собственниками объектов жилой и коммерческой недвижимости.

Преимущества сотрудничества с Remins Group

  1. Компанией накоплен опыт экспертной и исследовательской работы в строительстве.
  2. Remins Group располагает разнообразным специализированным оборудованием, обеспечивающим максимальную точность исследований.
  3. Штат Remins Group укомплектован высококвалифицированными инженерами и строителями, глубоко знающими нормативную базу строительной экспертизы (специалисты компании зарегистрированы в НОПРИЗ).
  4. Remins Group производит работы оперативно, но очень качественно.
  5. Remins Group принимает заказы на экспертизу в сложных условиях, или специфические исследования строительных конструкций.

Этапы оказания услуг в нашей компании:

  1. Заказчик звонит или присылает на почту запрос стоимости работ.
  2. Наши специалисты получают и обрабатывают заявку, в результате чего Заказчику направляется коммерческое предложение с указанием стоимости, сроков, а также набором необходимых работ по обследованию/экспертизе.
  3. Согласование сроков, стоимости и видов работ с Заказчиком.
  4. Подготавливается Договор по обследованию с проработанным техническим заданием и согласовывается с представителями Заказчика.
  5. Заключается Договор, Заказчик переводит аванс.
  6. Инженеры Remins-Group планируют и согласовывают с Заказчиком время выхода на объект исследования (обычно выход специалистов происходит в течение 2-4 раб. дней).
  7. Проводятся работы, согласно технического задания. Результатом является техническое заключение, которое направляется Заказчику в защищенном электронном виде на согласование.
  8. После согласования ТЗК (технического заключения) заказчиком, происходит подписание акта сдачи работ, а так же окончательная оплата.
  9. Передача технической документации Заказчику в печатном виде с печатью и подписями исполнителей Remins-Group, а также передача документации в электронном виде со снятой защитой.
Экспертиза конструкций подземного паркинга
Экспертиза конструкций подземного паркинга с последующей разработкой проекта по гидроизоляции конструкций.

Проведение профессиональной экспертизы зданий и сооружений определяет текущее техническое состояние объекта, выявляет актуальные проблемы, которые влияют на безопасность при эксплуатации постройки.

Мы располагаем современной приборной базой и штатом квалифицированного персонала, что гарантирует экспертную точность и достоверность результатов при проведении работ независимо от сложности проекта.

В каких случаях нужны услуги специалистов по экспертизе помещений и зданий?

Проведение технической экспертизы жилых и коммерческих зданий и сооружений требуется во многих случаях. Как правило, речь идет об объектах, которые находятся в аварийном состоянии, имеют видимые дефекты или подозреваются в их наличии.

Обследование в обязательном порядке заказывают на этапе подготовки здания к капремонту, перепланировке или реконструкции. Если планируется изменить целевое назначение объекта, его также необходимо обследовать на соответствие нормативным требованиям.

Проведение экспертизы позволяет решить следующие задачи:

  • Экспертиза мест общего пользования в доме
    Экспертиза мест общего пользования в доме (МОП). Определение объемов ремонта.

    Экспертиза конструкций зданий направлена на определение его фактического физического износа, что позволяет произвести расчет стоимости реконструкции или капремонта, определить расход материалов и сроки выполнения работ.

  • При строительстве зданий и сооружений строительная техническая экспертиза необходима для оценки качества проведения работ и принятия решения о вводе объекта в эксплуатацию.
  • Собственники офисов и квартир в домах старого жилого фонда часто обращаются в нашу компанию, чтобы заказать обследование помещений перед проведением их переустройства. Аналогичная процедура производится в отношении объектов, в которых планируется произвести надстройку или перестройку.
  • Железобетонные и металлоконструкции также нуждаются в обследовании с целью выявления степени их износа и вынесения решения о возможности либо запрете на дальнейшую эксплуатацию.
  • Проведение экспертизы несущих конструкций здания позволяет выявить наличие скрытых дефектов, повреждений из-за коррозии, которые в дальнейшем могут привести к аварийной ситуации. Признаком неисправности является наличие перекоса, смещения или наклона элементов, появление трещин, появление избыточной влажности внутри здания или сооружения, которая свидетельствует о нарушении гидроизоляции.
  • Обследование позволяет выявить, насколько реальное состояние объекта отвечает номинальным и фактическим эксплуатационным нагрузкам. При появлении смещения, крена или трещин несущая способность конструктивных элементов сооружений уменьшается. После экспертизы конструкций здания, в котором были обнаружены повреждения, выполняется перерасчет несущей способности. Также специалистами разрабатываются рекомендации по устранению выявленных проблем и проведению ремонтных работ.

Обследование позволяет выявить прочностные свойства стройматериалов и несущих конструкций, выявить их качество изготовления и монтажа.

Видео-нарезка этапов экспертизы здания в Москве


Как производится техническая экспертиза зданий?

После согласования организационных вопросов с заказчиком услуги специалистами Реминс-Групп экспертиза выполняется в несколько этапов:

  • Первый и второй этапы связаны с общим и детальным осмотром объекта, выполнением измерительных работ с применением специализированных инструментов, фотофиксацией выявленных недочетов.
  • После снятия всех необходимых данных производится их анализ на базе лаборатории;
Экспертиза с последующей разработкой документации
Экспертиза здания с последующей разработкой проектно-сметной документации.

Результатом процедуры выступает оформление специального документа — акта обследования сооружения/экспертного заключения/технического заключения о состоянии конструкций и инженерных систем, где отражена информация о выполненных работах и их результат. На основании технического заключения об экспертизе специалисты Реминс-Групп разрабатывают перечень мер по устранению обнаруженных дефектов.

Сколько стоит услуга?

Стоимость услуг по экспертизе в компании Реминс-Групп привлекательна для бюджета заказчика. Точная цена обследования варьируется в зависимости от конструктивных особенностей объекта, условий выполнения работ и технического задания.

Для снижения трудоемкости процедуры и, соответственно, ее стоимости заказчику рекомендуется предоставить на изучение специалистам документацию, которая содержит данные о техническом состоянии изучаемого объекта, ранее проведенных обследованиях.

Стоимость экспертизы здания

Вид работ Цена*
Техническая экспертиза здания с целью определения физического износа от 50000 руб.
Техническая экспертиза здания с целью определения объемов капитального ремонта здания от 40000 руб.
Техническая экспертиза здания с целью определения условий и возможности надстройки/пристройки здания от 80000 руб.
Экспертиза с целью определения несущей способности элемента или отдельной конструкции (выполнение расчетов) от 40000 руб.
Изготовление обмерных чертежей в формате dwg или pln от 25000 руб.
Акт обследования отдельной конструкции с рекомендациями по ремонту от 20000 руб.
Измерение прочности материалов от 15000 руб.
Техническое заключение с целью определения возможности перепланировки квартиры от 20000 руб.

* — в таблице указана ориентировочная стоимость обследования, в зависимости от типа и сложности здания, а так же целей обследования стоимость может варьироваться и значительно отличаться от табличной.

Заявка на расчет



Как найти экспертизу здания


Наши работы

Приборная база для проведения экспертиз зданий

Измеряемый параметр Прибор Применение на объекте
Неразрушающий контроль прочности бетона методом отрыва со скалыванием и скалывания ребра, ГОСТ 22690 Измеритель прочности бетона ПОС-50МГ4«Скол» Измеритель прочности бетона
Испытания широкого диапазона различных видов бетона, строительного раствора и камня неразрушающим методом SILVER SCHMIDT (молоток Шмидта) молоток Шмидта
Контроль дефектов, определения прочности сборных и монолитных бетонных и железобетонных конструкций по ГОСТ 17624, определения прочности силикатного кирпича по ГОСТ 24332 Ультразвуковой прибор контроля прочности материалов УКС-МГ4 Ультразвуковой прибор контроля прочности материалов
Контроль толщины защитного слоя бетона и расположения арматуры в железобетонных конструкциях магнитным методом по ГОСТ 22904. Измеритель толщины защитного слоя бетона и расположения арматуры ИПА-МГ4 Измеритель толщины защитного слоя бетона и расположения арматуры
Измерение длин или расстояния с последующим вычислением отрезков, площадей, объемов Ручной лазерный дальномер Leica DISTO™ A5 Ручной лазерный дальномер
Построение вертикальной и горизонтальной плоскости. Измерение отклонений от вертикали и горизонтали Мультипризменный лазерный нивелир, уровень Laser-2D Pro Compact CONDTROL Мультипризменный лазерный нивелир, уровень
Испытание контрольных образцов бетонов по прочности на сжатие Гидравлические прессы П-50, П-125 Армавирского ЗИМ Гидравлические прессы Гидравлические прессы
Ручной и механизированный ультразвуковой контроль качества сварных соединений и основного металла УИУ «СКАНЕР» Ультразвуковой дефектоскоп Ультразвуковой дефектоскоп
Обнаружение дефектов (нарушение сплошности и однородности материалов) в стальных конструкциях, сварных соединениях, измерение толщины ультразвуковым методом Ультразвуковой дефектоскоп УД2В-П46 Ультразвуковой дефектоскоп УД2В
Измерение всех параметров шума в звуковом диапазоне в жилых, производственных, административных зданиях и на территории Шумомер, анализатор спектра 1-го класса точности АССИСТЕНТ S Шумомер, анализатор спектра 1-го класса точности
Измерение влажности стройматериалов Измеритель влажности HYDRO CONDTROL Измеритель влажности

Свидетельство

Свидетельство 1 стр.
Свидетельство 2 стр.
Свидетельство 3 стр.