Обследование зданий - холдинг "Remins-group"
+7 (499) 390-50-69
X
Имя:
Телефон:
Удобное время:
 
 
   
 
 

Наши преимущества
- большой опыт работы;
- широкая база современного оборудования;
- высококвалифицированные специалисты;
- короткие сроки и высокая точность выполнения работы;
- выполнение различных неординарных работ с металлоконструкциями в сложных условиях;
- приятная стоимость услуг.

Rambler's Top100


Наши свидетельства

Наши работы
Обследование зданий для определения физического износа Обследование здания с целью определения физического износа.
Обследование покрытия ледового дворца ЦСКА Обследование покрытия ледового дворца ЦСКА с целью определения возможности выполнения подвесов к ферме покрытия.
Обследование здания в г. Москва Обследование здания по улице Рябиновая, г. Москва.

Обследование зданий и сооружений

обследование здания с целью определения физического износа Обследование здания с целью определения физического износа по г. Москва, ул.Верхняя Красносельская.

Холдинг Remins-Group оказывает услуги по комплексному техническому обследованию зданий и сооружений, а также их отдельных элементов. Специалисты компании проводят экспертизу строительных объектов всех типов, принимают заказы на проведение исследования жилых домов, промышленных и коммерческих сооружений от торговых до складских помещений. Обследование технического состояния конструкций зданий проводится в соответствии с предписаниями и требованиями действующих нормативно-правовых актов, регламентирующих данную процедуру.

Внушительный опыт работы в данной сфере позволяет профессиональной команде грамотно и чётко выполнять поставленные в проекте задачи независимо от их сложности. Прямо сейчас вы можете связаться с экспертом холдинга и получить предварительную консультацию. Позвоните нам или закажите обратный звонок, и наш специалист перезвонит вам, чтобы ответить на ваши вопросы или уточнить ключевые моменты сотрудничества. Кроме того, на сайте собрано большое количество полезной информации, которая поможет понять, что такое обследование строительных конструкций. Мы постарались как можно подробнее осветить тему, рассказать об особенностях проведения процедуры, её значении, целях и задачах.

Суть строительной экспертизы

техническое обследование здания Обследование здания с целью определения возможности его длительной эксплуатации по функциональному предназначению.

Независимая строительно-техническая экспертиза – это многоэтапная процедура, включающая проведение обследования зданий и сооружений визуальными и инструментальными методами. Визуальный осмотр позволяет выявить видимые дефекты, а инструментальные замеры – определить их характер, степень повреждения конструкции в целом и отдельных конструктивных элементов в частности. Проводят экспертизу помещения, сооружения и участки местности в соответствии с регламентом, установленным государственными стандартами действующего законодательства, отражёнными в соответствующих документах.

К комплексному или частичному исследованию зданий предъявляются строгие требования. Для ведения этого вида деятельности у организации должно быть в наличии специальное разрешение, подтверждающее уровень квалификации специалистов.

Обследование строительных конструкций включает комплекс мероприятий, среди которых:

  • экспертиза несущих конструкций зданий проводится с целью выявления степени прочности и физического износа. На этом этапе определяется уровень надёжности строения, на основании которого можно делать вывод об опасности или безопасности дальнейшей эксплуатации, необходимости проведения ремонта или реконструкции сооружения. Визуальное обследование конструкций при обнаружении дефектов и повреждений дополняется проведением инструментальных замеров для более глубокого анализа текущей ситуации.

    Техническое обследование зданий даёт возможность вынести более объективную оценку относительно определения качества выполнения строительно-монтажных работ или ремонта в соответствии с проектом, их соответствия действующим нормативам. Соблюдение норм и правил в строительстве непосредственно влияет на надёжность сооружения и способность справиться с заданными эксплуатационными нагрузками без дополнительных повреждений. Проведение обследования на основе полученных данных – наиболее действенный метод предотвращения аварийных и определения потенциально опасных ситуаций. Во время процедуры проводится доскональное изучение всех моментов, достоверно определяется техническое состояние здания, выявляются проблемные и потенциально опасные участки, требующие ремонта, что обязательно отражается в экспертном заключении;

  • обследование здания с целью определения физического износа Технического обследование кровли здания с целью определения объемов и видов ремонта.
  • в перечень работ по обследованию зданий входит проведение лабораторного анализа стройматериалов, использованных при реализации проекта для возведения постройки или реконструкции. Обычно пристально изучаются материалы из основания здания, стен и т. д. Отобранные образцы в специализированной лаборатории проходят инструментальное исследование. Проводится анализ материалов, полученных при изучении жилого дома или иного строения, что позволяет определить и дать заключение об их пригодности и обоснованности применения. Этот метод анализа подходит не только для определения текущих характеристик объекта. Он также позволяет выявить нарушения и повреждения, связанные с объемом расходования стройматериалов во время проведения строительных работ или реконструкции, намеренным завышением или занижением проектной сметной стоимости, указанной в документации;
  • в числе манипуляций, связанных с обследованием технического состояния строений, проводятся камеральные работы. Их цель – проанализировать полученные в ходе анализов данные, провести ряд расчётов, результаты которых лягут в основу экспертного заключения.

    Итоги обследования здания, которое проводят наши сотрудники, отражаются в заключении в виде технических характеристик объекта, включающих описание состояния отдельных элементов строения, инженерных коммуникаций, там же находит отражение перечень обнаруженных в ходе проведения экспертизы дефектов, рекомендации специалистов по эксплуатации сооружения в дальнейшем, прилагаются фотоматериалы, а также правомочные регалии и прочие подтверждающие данные заключения документы.

Данный алгоритм проведения независимого исследования состояния конструкций условно можно разделить на 3 этапа:

обследование здания с целью определения физического износа Обследование участка стены с трещиной. Определение причин образования данного повреждения.
  1. Подготовительный. В ходе подготовки к мероприятию специалисты изучают предоставленный клиентом пакет технической документации, определяют предстоящий объем работ, составляют план, выбирают максимально эффективные методы исследований;
  2. Работа на объекте. Непосредственно на месте исследования проводится визуальное обследование состояния конструкции, инструментальные замеры с использованием специального оснащения, фиксируются на фото выявленные дефекты и нарушения, вся информация заносится в отчёт.
  3. Подготовка заключения. После обследования проводятся проверочные расчёты и составляется техническое экспертное заключение. Это основной результат изучения конструкций.
  4.   

Когда проводить обследование здания необходимо

Специалисты холдинга Remins-Group отмечают, что на сегодняшний день существует целый ряд обстоятельств, требующих обязательно проводить независимое обследование состояния строений. Остановимся только на наиболее часто встречающихся ситуациях, с которыми приходится сталкиваться нашим заказчикам.

  1. Здания и сооружения в Москве чаще всего обследуются для того, чтобы определить, возможно ли дальнейшее целевое использование постройки. В наибольшей степени вопрос касается общественных зданий и объектов промышленного назначения. Обследование жилых домов тоже заказывается достаточно часто, особенно востребованы эти услуги в отношении застройки старого фонда при решении вопроса о выводе здания из эксплуатации, реконструкции либо проведении капитального ремонта.
  2. Перед принятием решения о реконструкции сооружения или его сносе также обязательно требуется проводить проверку состояния здания для документального обоснования проведения тех или иных мероприятий. Результаты экспертизы позволяют принять взвешенное решение и вынести соответствующее заключение. К примеру, при обследовании здания, предназначенного под снос, заказчику требуется получить заключение, подтверждающее аварийное состояние конструктивных элементов, что делает это сооружение непригодным для дальнейшей эксплуатации.

    обследование здания с целью определения физического износа Обследование стропильной системы здания с целью определения объемов ремонта.

    Для здания, подготавливаемого к реконструкции, требуется объективный анализ технического состояния не только конструктивных элементов, но и коммуникационных систем объекта. В ходе проведения процедуры специалисты точно определяют объём ремонтных работ, необходимых для восстановления. Заключение обследования при реконструкции здания является основанием для составления проектной сметной документации.

  3. Строительное обследование позволяет добиться ещё одного важного результата – получить объективную оценку ситуации при возникновении повреждений объекта. В ходе независимой экспертизы специалисты смогут выявить реальные причины, приведшие к появлению дефектов. При проведении обследования зданий можно выявить имевшие место нарушения действующих нормативов в ходе строительных работ, в результате которых возникла аварийная ситуация на объекте или появились негативные последствия в виде деформации, трещин и др.
  4. Помимо указанных причин обследование производственных зданий, а также иных объектов проводится для определения суммы ущерба, нанесённого строению нарушением эксплуатационных норм, либо возникшего вследствие стихийного бедствия или несчастного случая.
  5. Проводить комплексное обследование необходимо для определения объективной оценки действительной и рыночной стоимости объекта. Экспертное заключение может стать решающим аргументом при заключении сделки купли/продажи недвижимости. Кроме того, заказать обследование помещения, здания или сооружения целесообразно и в случаях, когда необходимо выяснить стоимость доли объекта. Благодаря этому при формировании коммерческого предложения можно предложить более привлекательные условия сделки.
  6. обследование жилого дома Обследование для установления возможности переустройства помещений в квартире (перепланировка)
  7. Когда речь идёт о промышленных зданиях и сооружениях, их обследование может осуществляться не только при полной готовности объекта, но и на стадии незавершённого строительства или реконструкции. Обычно цель заказчика – определить стоимость и затратную часть, необходимую для завершения работ.
  8. Комплексное обследование может быть назначено для последующего судебного разбирательства. Возникновение спорных ситуаций, связанных с качеством ремонтных работ или строительства, в нашей стране – не редкость. Для получения неопровержимых доказательств связи между несоблюдением качества при проведении строительно-монтажных работ и последствиями в виде несчастных случаев, аварий с нанесением вреда здоровью и жизни людей и других проблем бывает достаточно провести техническое обследование здания.
  9. Как правило, обследование общественных зданий имеет целью установить объёмы реально выполненных работ, чтобы разрешить противоречия, возникшие по данному вопросу. Заключение специалистов по обследованию перекрытий и других конструктивных элементов зданий помогает вынести объективное решение на судебных процессах, связанных с фактами завышения или занижения сметной стоимости проекта, а также с расследованием фактов экономически нецелесообразного использования материалов.

Стоимость технического обследования

Стоимость услуг по обследованию зданий и сооружений – один из тех аспектов, которые имеют большое значение для каждого клиента. Стоит отметить, что на цены оказывает влияние несколько составляющих. В первую очередь это, конечно же, объём выполняемых работ. Одни клиенты заказывают полную экспертизу здания или сооружения, другим нужно обследовать только отдельные элементы конструкции – несущие, фундамент, кровлю, системы жизнеобеспечения. Разумеется, комплексное обследование обойдётся значительно дороже, чем частичная проверка.

обследование здания с целью определения физического износа Техническая экспертиза участка фасада. Планируемый участок демонтажа подоконной зоны для устройства эвакуационного выхода.

Холдинг Remins-Group предлагает своим заказчикам сотрудничество на условиях прозрачности. На самые распространённые услуги по техническому обследованию зданий цены уже указаны на сайте, поэтому предварительный расчёт вы сможете сделать самостоятельно. Большую роль при формировании полной стоимости заказа играют такие параметры, как техническое состояние здания, площадь постройки, материалы, использованные при строительстве и т. д. Поэтому независимое исследование небольшого строения из древесины и объекта площадью несколько сотен и тем более тысяч квадратных метров по определению обойдутся в совершенно разные суммы. Кроме того, на цену обследования влияет такой фактор, как назначение сооружения, его расположение и даже конфигурация или форма.

На стоимости работ по обследованию зданий отражаются и используемые для анализа методы, поскольку иногда требуется наличие специального оборудования, сложные лабораторные исследования, которые невозможно проводить без привлечения специалистов сторонних организаций. Часто объективную картину состояния объекта можно получить только с помощью тепловизионного обследования, которое обходится значительно дороже стоимости обычного визуального осмотра и фотофиксации.

Свои вопросы по обследованию зданий, ценам и срокам выполнения вы можете задать нашим специалистам. Консультант не только ответит на вопросы и снабдит вас необходимой справочной информацией, но и произведёт бесплатный расчёт стоимости услуг наших специалистов.

 
 
© 2009 - 2017 Холдинг "Remins-Group".
г. Москва, ул. Локомотивный проезд, д. 21с5. Тел.: +7 (499) 390-50-69. E-mail: info@remins-group.ru

Intelsib.ru - продвижение сайта.